El Cliente manifiesta que La Propiedad consignada en este formulario está libre de pleitos, demandas, embargos vigentes o cualquier situación legal que lo coloque fuera del comercio. A su vez El Cliente conoce y acepta que debe salir al saneamiento en los casos de ley.
deBedout Inmobiliaria se compromete a desplegar su mejor esfuerzo para lograr la venta o arriendo de La Propiedad, así como atender todas las oportunidades de compra o arriendo que surjan, para lo cual se compromete a una prestación diligente y profesional de sus servicios para cumplir con el encargo de venta o arriendo del mismo, asesorando a El Cliente en su comercialización, siempre con profesionalidad y honestidad, manteniéndolo constantemente informado sobre las actividades de intermediación y los resultados obtenidos de manera que todas las actuaciones respecto del encargo, sean en todo momento transparentes o claras para El Cliente.
La venta de La Propiedad a un comprador presentado por La Agencia, genera a favor de la deBedout Inmobiliaria una remuneración del tres por ciento (3%) del precio de venta más IVA, que se pagara dentro de los cinco (5) días calendarios siguientes a la presentación de la factura por parte de La Agencia, de la siguiente forma: (i) A la firma del contrato de promesa de compraventa, la Agencia factura un 50% de la remuneración; (ii) El saldo, se factura a la fecha de firma de la escritura pública de compraventa. De no llegarse a otorgar la escritura pública de compraventa por causas imputables al Comprador, y El Cliente haya recibido previamente el dinero por concepto de ARRAS, deBedout Inmobiliaria podrá hacer suya la comisión pagada hasta el momento. En ningún evento el cliente deberá pagar la comisión a la agencia, si este no hubiere recibido previamente el dinero producto de las arras del negocio.
De no llegarse a otorgar la escritura de compraventa por causas imputables a El Cliente, deBedout Inmobiliaria tendrá derecho al pago total de la comisión.
En el evento que el contrato de promesa se rescinda únicamente por causas atribuibles a un evento de fuerza mayor, deBedout Inmobiliaria se comprometerá a devolver da comisión pagada hasta ese momento.
Arriendo por corretaje: se cobra el primer (1) canon de arrendamiento + IVA. Este se pagará después de que la aseguradora apruebe al cliente, se elabore el contrato de arrendamiento, este sea firmado por las partes y deBedout Inmobiliaria envié al cliente la factura correspondiente.
Condición de Inactividad y Gastos de Fotografía:
En caso de que el cliente registre un inmueble en la plataforma y, luego de transcurridas tres (3) semanas desde la fecha de publicación, no se reciba comunicación por parte del cliente para coordinar visitas o gestionar cualquier aspecto relacionado con la promoción del inmueble, el cliente se compromete a asumir los costos asociados a los servicios de fotografía proporcionados por la plataforma, que ascienden a la suma de $400.000 COP. Dicho monto será cobrado automáticamente al cliente como compensación por los gastos incurridos, sin perjuicio de que el inmueble permanezca en la plataforma o sea retirado a discreción de la misma.
Declaro que la información obtenida para el tratamiento de mis datos personales la he suministrado es verídica.